Просто отгородить не получится
08.08.2017 18:56:00
Как узаконить использование земли, какие последствия ожидают нарушителей земельного законодательства? На эти и другие вопросы жителей губернии во время «прямой линии» 1 августа ответил начальник отдела регистрации земельных участков Управления Росреестра по Самарской области Павел Найдовский.
- Хотим изменить вид разрешенного использования земельного участка. У нас более трехсот сособственников. Обязательно ли обращаться всем вместе? Как можно иначе изменить вид разрешенного использования, если ни при обращении всех сособственников?
- В соответствии с Гражданским кодексом владение объектом недвижимости, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех сособственников. Таким образом, все сособственники должны изъявить желание на изменение вида разрешенного использования. При невозможности достигнуть согласия вопрос может быть решен исключительно в судебном порядке.
- 28 лет пользуюсь земельным участком. А недавно пришли и оштрафовали на 5 тыс. рублей, потому что участок у меня не оформлен. Должны ли были предупредить меня о возможном штрафе и имели ли право меня оштрафовать? Сколько я могу отгородить земли около дома?
- Земельный участок может использоваться на основании договоров аренды или бессрочного пользования, на праве собственности или пожизненно наследуемого владения. У Вас же никаких правоустанавливающих документов нет, поэтому уполномоченный орган вправе в соответствии с земельным законодательством и кодексом об административных правонарушениях наложить административное наказание в виде штрафа. При этом при выявлении нарушения в данном случае вынесение предупреждения о наложении штрафа законодательством не предусмотрено.
Просто так отгородить участок Вы не имеете право. Необходимо либо заключить договор аренды, либо выкупить его у муниципалитета и оформить в собственность. В противном случае участок необходимо освободить. Настоятельно рекомендую не откладывать с оплатой штрафа, поскольку за неуплату административного штрафа в установленный срок предусмотрено наложение штрафа в двукратном размере от неуплаченного, либо административный арест на срок до 15 суток, либо обязательные работы на срок до 50 часов.
Продолжение следует
До 2 мая необходимо представить декларацию о доходах, полученных в 2023 году
Весь штат был задействован в охране общественного порядка на выборах
Как работает «гаражная амнистия», рассказывает Алексей Супиченко
ФНС России информирует
Спайс – один из распространенных наркотиков, употребление которых опасно для жизни