Власти региона совместно с градозащитниками планируют устанавливать ценность исторических зданий, капитально их ремонтировать, чтобы не допустить попадания объектов в аварийный фонд. Тему обсудили на первом заседании проектного офиса по содействию развитию территории и сохранению объектов культурного наследия исторического поселения Самара.

   Проектный офис был создан в начале феврале по распоряжению губернатора Вячеслава Федорищева. В его состав вошли руководители регионального правительства, администрации Самары, архитекторы, общественные деятели, эксперты. В числе основных задач - подготовка нормативных документов, инвентаризация ценных градоформирующих объектов, сохранение объектов культурного наследия, разработка профильных областных и муниципальных программ.
   Председатель регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Нина Казачкова предложила создать внутри проектного офиса специальную рабочую группу. Она будет анализировать ценность зданий, которые планируют признать аварийными.
   В районные межведомственные комиссии, принимающие решение об аварийности зданий, не входят представители государственной инспекции по охране памятников или другие специалисты, способные оценить историко-культурное значение объекта. Из-за этого в список под расселение, а затем реконструкцию или снос нередко попадают ценные строения. Градозащитница предложила выявлять такие объекты на начальном этапе и оперативно проводить их капитальный ремонт.
   Помощник губернатора Анастасия Сорокина добавила, что необходимо навести порядок и с литерацией объектов, чем также займется рабочая группа по аварийности. Специалисты не всегда могут сразу определить, какой именно дом в составе комплекса зданий под одним номером признается аварийным и, соответственно, насколько он ценен для города.
   Архитектор Ирина Фишман перечислила несколько снесенных домов в плотном уличном фронте дореволюционной застройки. Например, в прошлом году «под ковш» пошли строения на улице Красноармейской, 11 и Фрунзе, 133.
   - Сейчас там пустая земля. Город не получает с нее налога, а мы не имеем работающий уличный фронт, нарушена среда исторического поселения, - сказала Фишман. - Необходимо составить каталог этих пустот и с учетом современных нормативов и обременений выставить их на инвестиционном портале. Эти участки невыгодны крупным застройщикам или девелоперам, но могут быть интересны малому и среднему бизнесу, частным лицам, которые предпочли бы построить себе жилье не на просеках, а в историческом центре.
   Еще она предложила разобраться с межеванием земли, чтобы выделить исторические усадебные домовладения. Одним из решений может быть включение в предмет охраны сохранившихся границ подворий.
   Губернатор поддержал идею по использованию пустующих участков. Он дал поручение генеральному директору Корпорации развития Самарской области Ивану Манаеву активизировать работу инвестиционного портала как с землей, так и с историческими зданиями.
   - Вы должны научиться работать с домами на инвестпортале. У вас должны быть люди, которые целенаправленно этим займутся, - сказал Федорищев. - Те, кто знает такие дома, любит их и умеет грамотно подать. Так мы сможем правильно мотивировать инвестора, дать понять, что нужно вкладываться в культурное наследие.
   По материалам газеты «Волжская коммуна»

Евгений Кладовой