Сделки с земельным участком возможны, если он прошел межевание.

   В соответствии с законодательными изменениями, с 1 марта 2025 года все сделки с земельными участками невозможны без проведения межевания. То есть продать или подарить любой земельный участок, даже дачный, можно будет только после того, как его границы будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
   Об этом «РТ» ранее уже информировала жителей города. Однако о нововведении осведомлены не все горожане, сообщили в Росреестре и МФЦ. При подаче документов на совершение сделки процедуру приостанавливают из-за того, что границы земельного участка не уточнены.
   Мы попросили начальника территориального отдела Управления Росреестра Самарской области Алексея Супиченко еще раз разъяснить горожанам о нововведении.
   «С 1 марта вступили в силу изменения действующего законодательства, которые предполагают возможность отчуждения земельного участка, если проведена процедура межевания, то есть уточнения границ. До этого законодательство позволяло распоряжаться и теми участками, которые не прошли такую процедуру. Теперь любые сделки с земельным участком, не прошедшим процедуру межевания, невозможны. Исключением является лишь процедура вступления в наследство», - поясняет он.
   Проверить, отмежёван ваш участок или нет, можно несколькими способами:
   - заказать выписку из ЕГРН через Госуслуги. В выписке отражается информация о том, уточнены границы или нет;
   - проверить сведения через электронную публичную кадастровую карту. Задать кадастровый номер своего участка, и если в системе будут обозначены координаты и место его расположения, значит он уточнен;
   - информация о проведенном межевании или отсутствии его также содержится в правоустанавливающих документах. В выписке из ЕГРН при уточненных границах земельного участка будет содержаться план с координатами;
   - получить информацию о том, проведено ли межевание земельного участка, можно и в МФЦ.