31 июля состоялась комиссионная приемка 8-этажного жилого дома по ул. Физкультурников, возведение которого началось в Отрадном летом прошлого года. Строительные работы завершены. Впереди новоселье. Приемка всех 72 квартир прошла   без серьезных замечаний.

   В состав комиссии вошли представители Министерства строительства региона, УКС, Управления ЖКХ и ОН, отдела архитектуры, Комитета по управлению имуществом, Госжилинспекции, прокуратуры, фирмы застройщика, ресурсоснабжающей организации, управляющей компании, а также депутаты и общественники.
   Представители служб и ведомств осмотрели квартиры, лестничные пролеты и коридоры, проверили работу электрооборудования, выяснили, течет ли из кранов вода, работают ли водонагреватели и вентиляция, плотно ли закрываются двери.
   Напомним, 72-квартирный дом построен в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» и пятого этапа муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда». 86 % финансирования обеспечил Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, 9% выделил областной бюджет и 5% - городской.
   Начало стройки положили в июне 2023 года, а завершилась она в июле 2024-го, тогда же был получен и акт о вводе дома в эксплуатацию.
   Дом обеспечен безбарьерным доступом для людей с ОВЗ. В нем есть нулевой этаж, грузопассажирский лифт грузоподъемностью 1000 кг. Об этом в ходе осмотра членам комиссии рассказал директор по строительству подрядной организации ООО «АР СТРОЙ» Николай Радцев. Он же познакомил всех с основными характеристиками односекционного дома. Общая площадь 8-этажки - 4800 м.кв., жилая – 3800 м.кв. Гарантийный срок на работы – 5 лет. Все эти годы дом будет находиться на обслуживании у застройщика.
   Во всех 72 квартирах сделан ремонт с чистовой отделкой, светлыми обоями, натяжными потолками и практичным напольным покрытием. В одно- и двухкомнатных квартирах санузел объединенный, в трехкомнатной – раздельный. В них установлены раковина, ванна и унитаз. Кухни  оборудованы электроплитами, есть и водонагреватели. Тепловой счетчик предусмотрен на каждую квартиру отдельно.
   Кстати, собственники квартир смогут регулировать тепло не только в отдельно взятой комнате путем перекрытия радиаторов, но и в целом во всей квартире. Для этого предусмотрена специальная система с датчиками температуры.
   Застройщик позаботился и о жильцах, которые любят разбивать цветочные клумбы, место для этого у дома предусмотрено.
   Члены комиссии обратили внимание на удачную планировку квартир, удобные, невысокие и некрутые ступеньки, оптимальный подъезд к дому и современные дизайнерские решения отделки внутренних пространств.
   Лина Штейнерт, представитель общественности:
   - Дом произвел приятное впечатление. Квартиры светлые, натяжной потолок матовый, даже не ожидала, честно говоря. Очень удобные окна, я сразу подумала о хозяйках, которые их будут мыть. На батареях сразу обозначен вход и выход, что тоже очень удобно. Балконы расположены на кухне, и в этом я тоже вижу удобство. И, главное, в доме нет газа, только электричество, значит, он более безопасен в эксплуатации, на мой взгляд. По крайней мере, не будет случаев отравления угарным газом. Мне все понравилось. В одной из таких квартир я бы тоже хотела жить.
   Светлана Панфилова, депутат городской думы:
   - Впечатление дом произвел хорошее, есть с чем сравнить, потому что уже много домов принимала. Здесь, конечно, просторно, светло. Есть разметки этажей и безопасных выходов. Застройщик оборудовал небольшие балконы, хотя они не были предусмотрены проектом. Все выглядит достойно, мне очень нравится.
   Незначительные недочеты, которые выявились в ходе осмотра, были оперативно устранены подрядчиком в тот же день.
   «Общее впечатление положительное. Все сделано аккуратно, качественно. Единичные замечания, выявленные в ходе проверки, подрядчик обязался сразу устранить. В одной из квартир дверь закрывалась с трудом, ее предстояло отрегулировать», - отметила Надежда Моисеева, консультант Госжилинспекции Самарской области.
   Руководитель управления ликвидации аварийного жилья регионального минстроя Светлана Коростина оценила качество, предоставляемых квартир для граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда:
   - Замечаний практически нет. Общее состояние дома отличное. Застройщик достаточно ответственно подошел к строительству данного объекта. Планировка квартир удобная. Мне понравилась, проект интересный. Практически все квартиры имеют разную планировку, по этажности они одинаковые, а по площадке в горизонтали все практически разные.
   Акты подписаны, ключи готовы. Со дня на день их передадут 132 счастливым новоселам.
   ***
   Улучшение жилищных условий граждан и развитие стройотрасли — приоритетные направления в работе Правительства Самарской области, которая ведется по поручению Президента России Владимира Путина.
   Самарская область по-прежнему остается в лидерах Приволжского федерального округа по объему жилищного строительства. За последние 6 лет в регионе введено в эксплуатацию более 10 тыс. кв. метров жилого фонда. С 2019 года свои жилищные условия улучшили более 430 тыс. семей.
   По итогам 2023 года в регионе введено в эксплуатацию 1 938,2 тыс. кв. метров жилья, что составляет 102% от установленного планового задания и 103% к аналогичному показателю прошлого года.
   Как отметила, руководитель управления ликвидации аварийного жилья регионального минстроя Светлана Коростина, в этом году регион досрочно завершает национальный проект «Жилье и городская среда» федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».
   «С учетом заключенного соглашения с Фондом развития территорий г. Москвы о досрочном завершении программных мероприятий к 31 декабря 2024г. нам необходимо в целом расселить 383 тыс. м.кв. Это достаточно большой объем, мы должны расселить около 25 тыс. граждан. На сегодняшний день введено в эксплуатацию 290 тыс. м.кв., расселено порядка 18 тыс. граждан. Работа в этом направлении еще ведется. Дома еще строятся в Чапаевске, Сызрани, Самаре, процесс ведется очень активно, так как завершение строительного сезона не за горами», - подытожила Светлана Коростина.

Лариса Денисова