1022_157_small.gif


Политика и власть

Взамен ветхого жилья

05.07.2012

«Наша семья ожидает новую квартиру по программе «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья. Но район, где строится наш будущий дом, нас не устраивает. Имеем ли мы право требовать квартиру в другом районе города, например, на улице Орлова, или получить денежную компенсацию?» Мария С.

 Из центра – на окраину?

При изучении этих вопросов выяснилось, что обеспечение граждан жилыми помещениями при расселении ветхого и аварийного жилищного фонда не является так называемым расходным обязательством муниципалитета. Это обязательство субъектов РФ. Вместе с тем в больших городах эта тема нередко является болезненной для переселенцев по той причине, что зачастую им предлагается переезд из центра на далекую окраину. В нашем небольшом городке, где все находится под рукой, налажено автобусное сообщение, эти «переселенческие» новоселья не оборачиваются для людей тяжкой проблемой. Отрадненцы в основном радуются - ведь в наше время при сформировавшихся крайне высоких ценах на жилье получить бесплатно новую, с чистовой отделкой квартиру практически невозможно.

 По официальным данным


Напомним, что государственная программа по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья начала действовать с принятием федерального закона РФ №185 «О Фонде содействия реформированию ЖКХ», когда на реализацию мероприятий стали направляться бюджетные средства. На этой основе была разработана городская целевая программа, включающая в себя перечень многоквартирных домов, признанных аварийными в связи с их физическим износом. Вот данные из справки Комитета по управлению имуществом городского округа: 2009 год. Построен дом по улице Ленина, 66, в который переселены жильцы домов №23 и №25 улицы Школьной. 2010 год. Построены два дома по улице З.Космодемьянской. Переселены жильцы дома №21 по улице Школьной и домов №№7, 25 и 29 улицы З. Космодемьянской.

 По итогам 2011 года


Из доклада Главы администрации города Алексея Мязина: «В целях переселения граждан из жилищного фонда, признанного аварийным, в 2011 году построено два дома, в которые переселены 42 семьи (119 человек) из жилых домов по улицам З.Космодемьянской, 5, Школьной, 40, Промысловой, 8, Первомайской, 10, Ленина, 70а. Общая площадь подлежащего переселению жилого фонда составила 1995 кв. м. На приобретение жилья израсходовано 59,9 млн. руб. В 2012 году планируется расселение следующих аварийных домов: улица Ленина, дома №№56, 58, 60, 70, 72; улица Буровиков, дома №№8 и 12. Общая площадь этих домов 2845 кв.м. Будет переселено 59 семей, это 156 человек».

Площадка под застройку


Администрацией города недавно были проведены новые торги на участие в долевом строительстве еще двух домов, квартиры в которых получат жильцы домов №№56а и 56б по улице Ленина.
Под строительство новых домов используются земельные участки, освобождаемые в результате ранее действующих программ (по улицам З.Космодемьянской, Советской, Нефтяников-Спортивной, Новокуйбышевской). Там имеется вся необходимая коммунальная инфрастуктура, и, по мнению специалистов, наиболее разумно и целесообразно использование этих участков под малоэтажное строительство.

Принципы переселения

Принцип переселения определен следующий: на строительство жилья на правах софинансирования муниципалитетам выдаются государственные субсидии. Затем муниципалитет оформляет новое жилье в собственность и предоставляет переселенцам равноценное жилье. Стоимость одного квадратного метра нового жилья по данной программе устанавливается министерством регионального развития РФ. То есть жилье должно быть относительно недорогим. В Самарской области применяется только указанный механизм. Возможности получить денежную компенсацию вместо квартиры региональный закон не предусматривает.

 Тем не менее, на уровне федерального законодательства желающие могли бы получить компенсацию, но лишь в размере суммы, оцененной за имеющуюся квартиру. Квартира в старом аварийном доме едва ли потянет более чем на 300-400 тысяч рублей.

 Так что на приобретение нового жилья, например, 2-комнатной квартиры, придется добавлять еще с миллион рублей. Также закон допускает, что если жильца ветхого дома никак не устраивает вариант переселения, то он может официально отказаться от переезда и ожидать лучшего предложения, проживая в общежитии или в маневренном фонде. Все эти правила исходят из соответствующих статей Жилищного кодекса РФ и Закона о Фонде содействия реформированию ЖКХ.

Лидия Долгополова


 
Текст сообщения*
 
27.03.2024 12:33:00 Еще три семьи получили сертификаты на жильё

В этом году обладателями заветного документа стали 20 отрадненских семей

25.03.2024 15:42:00 Подтопление отменяется

На сегодняшний день угрозы подтопления в Отрадном нет. Этот вопрос обсудили сегодня на совещании с городскими службами

25.03.2024 15:27:00 Выплатят к Пасхе

Пособие получат 128 отрадненских семей, - отметила руководитель соцзащиты

21.03.2024 14:14:00 На пути к Победе

Как в регионе готовятся к празднованию 9 Мая

20.03.2024 14:21:00 За В.В.Путина - 89,35% отрадненцев

Явка избирателей на выборах Президента России в Самарской области составила 78,86%