1022_157_small.gif


Политика и власть

Самая главная задача

02.02.2012

Решение жилищных проблем населения города органы местного самоуправления ставят в разряд основных задач своей работы. Но к собственным полномочиям муниципалитетов относятся только полномочия по обеспечению жильем малоимущих граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся. Все остальные категории граждан обеспечиваются жильем за счет обязательств государства и субъектов РФ. Муниципалитеты участвуют в этом процессе организационно или в небольшой доле софинансирования.
Об этом говорил на информационном совещании руководителей Глава Администрации городского округа А.А.Мязин. «РТ» публикует данные из его доклада.
Из ветхого жилья
В 2011 году в Отрадном реализовывались четыре городские целевые жилищные программы: «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда», «Развитие  жилищного строительства на 2011-2015 гг.», «Молодой семье - доступное жилье на 2010-2011 гг.», «Ипотечное кредитование на 2010-2011 гг.».
На начало года в городе было 20 аварийных домов. Силами ООО «Востокстрой»  построено два жилых дома, квартиры в которых предназначены для переселения граждан из домов: ул.Зои Космодемьянской-5, Школьная-40, Промысловая-8, Первомайская-10, Ленина-70а. Общая площадь подлежащего переселению жилого фонда  составляет 1995 кв.м.
На приобретение этого жилья израсходовано почти 60 млн. руб. (средства Фонда содействия реформированию ЖКХ –  37 млн. руб., областного бюджета – около 20 млн. руб., местного бюджета – 3 млн. руб.). Стоимость жилья составила 30 тыс. руб./кв.м.
В приобретенные жилые помещения, это 42 квартиры, переселяются  119 человек. Количество граждан, проживающих в аварийном жилом фонде, сокращается до 268 (на начало 2010 года - 471 человек).
В 2012 году планируется расселение следующих домов: ул. Ленина, 56, 58, 60, 70, 72, ул. Буровиков, 8, 12, общей площадью 2845 кв.м. Но вопрос о выделении средств областного бюджета еще находится в стадии решения.
В порядке очереди
В соответствии с программой «Развитие жилищного строительства» с целью формирования муниципального жилищного фонда и обеспечения жильем малоимущих граждан,  в доме, построенном ООО «СтройИнвестХолдинг», на областные средства приобретено 11 квартир, площадью 679 кв.м.  Жилье предоставлено семьям очередников, из которых 5 семей (21 человек) переехали из  общежитий, 6 семей (38 человек) получили жилье большей площади. На эти цели израсходовано  около 18 млн. руб.(15 млн. руб. - средства областного бюджета, 2,7 млн. руб. - местного бюджета). Стоимость составила 26,4 тыс. руб./кв.м.
Администрацией города направлена заявка  на участие в областной целевой программе «Стимулирование развития жилищного строительства на территории области». Планируется освоение участка, расположенного в 7 квартале (ул.Буровиков/ул.Строителей), где намечено строительство четырех многоквартирных домов.
Молодым семьям
В рамках городской программы «Молодой семье – доступное жилье» семьям выдаются льготные ипотечные займы, осуществляется софинансирование социальных выплат, оказывается помощь оформления социальных выплат при рождении ребенка.
В конце первого полугодия 2011 года в очереди в рамках данной программы стояло 80 семей. Но в июле были внесены изменения в подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной программы «Жилище». Этих изменений вместе с семьями настойчиво добивалось руководство города, обращаясь в Губернскую и в Государственную Думы. В результате очередь была увеличена до 141 семьи.
В ноябре было выделено 35 Свидетельств на получение социальных выплат на сумму около 21 млн. руб. Размер выплат составил от 378 до 945 тыс. руб.  До конца года 19 из 35 семей приобрели жилье, средняя стоимость составила 23,8 тыс. руб./кв.м. Собственные средства составили  33% от стоимости купленного жилья, что указывает на достаточный уровень благосостояния семей.
На 2012 год направлена заявка на выделение 40 Свидетельств.                 

Ипотека
За счет средств Фонда жилья и ипотеки было выдано 9 целевых льготных займов, из них 7 займов - молодым семьям-получателям социальных выплат. Общая сумма займов составила 3,6 млн. руб., приобретено 427 кв.м. жилья.
С декабря 2005 года Администрацией городского округа производились выплаты по погашению части процентной ставки по ипотечным кредитам. Этой услугой воспользовалось 8 молодых семей, выплачено 1,1 млн. руб.
Фондом ведется работа по оказанию помощи молодым семьям в  оформлении документов на получение социальных выплат по рождению ребенка: 25 семей получили выплаты на сумму 10,1 млн. руб., 19 семьям дано положительное заключение. Выплаты будут исполняться при наличии  средств на счете областного Фонда жилья и ипотеки.  
В рамках городской программы «Ипотечное кредитование»  жилищные условия улучшили 17 семей. Приобретено 830 кв.м. жилья на общую сумму 21,3 млн. руб., из которых 13,9 млн. руб.  – это собственные средства граждан. Средняя сумма займа составила 435 тыс. руб.
Программа также предусматривает выдачу целевых займов на  капитальный ремонт жилья, было выдано 22 займа на сумму 1,3 млн. руб.

Улучшение жилищных условий
В минувшем году жилищные условия улучшили:  
- один участник ВОВ. В настоящее время в очереди стоит один заявитель данной категории, для обеспечения жильем которого в федеральном бюджете предусмотрены средства;
- три семьи граждан, уволенных с военной службы и приравненных к ним лиц за счет средств федерального бюджета  в сумме 4,2 млн. руб. В 2012 году в федеральном бюджете предусмотрено 990 тыс. руб. на одного заявителя данной категории;
- три человека из категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, получившие средства областного бюджета в сумме 2,5 млн. руб.
В текущем году в областном бюджете  предусмотрены средства в размере 2,56 млн. руб. на обеспечение жильем всего 3-х человек, в то время как для решения жилищной проблемы 10 сирот, состоящих на учете, необходимо 8,5 млн. руб.  Руководством города  принимаются меры по решению этого вопроса.
            
С просьбой – к Губернатору
В списке работников органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, нуждающихся в предоставлении социальных выплат, состоят 143 человека. Первый очередник подал заявление в 1989 году, и большинство работников ожидает получения социальной выплаты более 15 лет. В  2008, 2009, 2010 годах средства на эти цели не выделялись. В 2011 году было выделено 590 тыс. руб., на улучшение жилищных условий только одного заявителя.
С учетом остроты ситуации Главой городского округа направлено обращение к Губернатору с просьбой об активизации предоставления работникам бюджетных организаций социальных выплат. На сегодняшний день эта категория является наиболее  обделенной.
В таком же положении находятся и адресаты программы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы. Средства федерального бюджета на обеспечение жильем вынужденных переселенцев не выделялись, в очереди стоят 42 семьи.

Есть надежда на лучшее
И все же принятые меры позволили сократить очередь нуждающихся до 508 человек (в течение года на учет были поставлены еще 57 заявителей). Всего за счет различных правовых механизмов улучшены жилищные условия 161 семьи:
- 42 семьи переселены из аварийного жилья;
- 11 семей получили муниципальное жилье;
- 19 молодым семьям выдана социальная выплата;
- 8 семьям осуществлялось погашение части процентной ставки по ипотечным кредитам;
- 25 семей получили социальную выплату на рождение ребенка;
-  9 молодых семей воспользовались льготными целевыми займами;
- 17 семей взяли ипотечные кредиты Отрадненского Фонда жилья и ипотеки;
- 22 семьи получили целевой займ на капитальный ремонт жилья;
- одному участнику ВОВ приобретено жилье за счет социальной выплаты;
- три семьи граждан, уволенных с военной службы, получили социальную выплату;
- три человека из категории детей-сирот обеспечены жильем за счет  социальных выплат;
- одна семья работников бюджетной сферы воспользовалась социальной выплатой.
Работа в этом направлении остается приоритетной и в 2012 году. И есть уверенность, что результаты этого года  будут значительнее.

Лучший показатель
Коллегия Администрации городского округа утвердила отчет о выполнении городской целевой Программы «Молодой семье – доступное жилье» по итогам за 2011 год. Они признаны лучшими за период с 2009 года.
По информации исполнительного директора Отрадненского фонда жилья и ипотеки Н.П.Артемовой с 2006 по 2010 годы на территории города действовала подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище», которая закончила свое действие в связи с истечением срока ее реализации. На конец 2010 года в списки ее участников входило 307 молодых семей.
С 2011 года господдержка молодых семей осуществляется в соответствии с подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы. В мае 2011 года был сформирован список участников федеральной подпрограммы для получения социальных выплат в 2011 году. В него было включено 80 семей. Причины отклонения были только в соответствии с требованиями положения.
2011 год запомнился тем, что молодым семьям, взявшим жилищные кредиты до 01.01.2011, пришлось отстаивать право на социальные выплаты от государства. В середине года Правительством РФ были внесены соответствующие изменения в федеральную целевую программу «Жилище» на 2011-2015 годы.
До 1 сентября Фондом был сформирован еще один список для получения соцвыплат в 2012 году, куда были включены и молодые семьи, приобретшие жилье по взятым ипотечным кредитам. В этом списке – 61 семья.
В ноябре 2011 года Отрадному было выделено 35 Свидетельств на получение социальных выплат на общую сумму 21 млн. руб. Доля местного бюджета составила 3,2 млн. руб. Размер выплат для семей разной численности составил от 378 до 945 тыс. руб.
Уже до конца года некоторые семьи успели приобрести жилье. Это стало возможным благодаря четкости работы, в которой задействованы Фонд жилья и ипотеки, Администрация города, отделение Сбербанка РФ, Управление Федерального Казначейства, филиал Управления Росреестра. Семьям оказывалась всесторонняя помощь в подборе и оформлении жилья.
Кроме того, 19 молодых семей использовали в приобретении жилья такие возможности, как заемные средства, материнский капитал, собственные средства.  
Отчет по этой работе направлен в Думу городского округа для рассмотрения депутатов.

Единственно возможный способ
Для многих граждан ипотечный кредит является единственно возможным способом решения жилищного вопроса.
В 2011 году программой «Ипотечное кредитование» воспользовались 17 отрадненских семей. Средняя сумма займа составила 435 тысяч рублей.
Программа также предусматривает выдачу целевых займов на улучшение жилищных условий посредством капитального ремонта. В 2011 году 22 семьи воспользовались этим видом займов на сумму 1,25 млн. руб.  Все семьи заемщиков исполняют свои обязательства, а при возникновении осложнений Фонд помогает найти выход из положения.
В настоящее время в Отрадненском Фонде жилья и ипотеки числятся 88 фактических заемщиков. Граждане, имеющие не очень большой доход, смогли взять льготный ипотечный кредит в Фонде.


Подготовила Лидия Долгополова


 
Текст сообщения*
 
27.03.2024 12:33:00 Еще три семьи получили сертификаты на жильё

В этом году обладателями заветного документа стали 20 отрадненских семей

25.03.2024 15:42:00 Подтопление отменяется

На сегодняшний день угрозы подтопления в Отрадном нет. Этот вопрос обсудили сегодня на совещании с городскими службами

25.03.2024 15:27:00 Выплатят к Пасхе

Пособие получат 128 отрадненских семей, - отметила руководитель соцзащиты

21.03.2024 14:14:00 На пути к Победе

Как в регионе готовятся к празднованию 9 Мая

20.03.2024 14:21:00 За В.В.Путина - 89,35% отрадненцев

Явка избирателей на выборах Президента России в Самарской области составила 78,86%