Запись на прием к врачу4.jpg


Политика и власть

Арендуя, плати вовремя

01.09.2020 11:52:00

    Одной из доходных статей бюджета города является сдача в аренду нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности. В Отрадном на 1 августа таковых 34. Их арендаторами являются 18 индивидуальных предпринимателей и 16 юридических лиц. По аналогии в 2019 году: 35 – 19 ­ 16. Контроль за исполнением договоров аренды лежит на Комитете по управлению имуществом городского округа Отрадный. О работе в этом направлении на заседании коллегии доложила руководитель КУМИ Н.В. Коновалова.
    Она отметила, что непосредственно контроль за исполнением заключенных договоров аренды осуществляется специалистами МКУ «Городское имущество». Из 34 договоров аренды 24 имеют срок более 1 года и зарегистрированы в Управлении Росреестра по Самарской области. Причем половина из них заключены по результатам проведения аукционов по продаже права аренды. Еще 10 договоров из общего числа краткосрочные (на 11 месяцев). Это арендуемые нежилые помещения в отдельно стоящих зданиях по ул. Комсомольская, 10 и ул. З. Космодемьянской, 35.
    Одним из основных условий договоров аренды, подчеркнула Наталья Викторовна, является своевременная плата за их пользование помещениями. Перечислить ее арендатор обязан 20 числа текущего месяца. Это одна из 100% статей дохода местного бюджета. В 2019 году городская казна пополнилась на 6,58 млн рублей, это 99% от планируемого. Сумма начислений на 2020 год составляет 7,88 млн рублей. За первое полугодие собрано чуть больше половины ­ 4,14 млн рублей.
Н.В. Коновалова отметила, что на начало 2020 года за 10 арендаторами числилась задолженность на общую сумму 2,7 млн рублей. Четверо погасили долг в январе (в целом 95 тыс рублей). Остальные так и остались в черном списке и на 1 августа. К слову, договоры аренды с ними расторгнуты досрочно. Самый крупный должник имеет задолженность свыше 1,6 млн рублей.
    К 1 августа еще 9 арендаторов задолжали в казну 186,6 тыс рублей. В их адрес направлены претензии.
    Что касается злостных неплательщиков, то в отношении них имеются решения Арбитражного суда Самарской области о взыскании в пользу КУМИ образовавшейся задолженности.
    Для обеспечения регулярного поступления платежей с арендаторами нежилых помещений проводятся сверки. В 2019 году в их адрес направлено 7 претензий на общую сумму 192,1 тыс. руб. В досудебном порядке взыскано 173,8 тыс. рублей. На оставшуюся сумму иск был направлен в Арбитражный суд Самарской области и был удовлетворен.
    За коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроэнергию, обращение с твердыми коммунальными отходами и т.д.) арендаторы платят отдельно. По информации ООО «КСК г. Отрадного», все они заключили договоры на оказание коммунальных услуг и производят по ним оплату. Но в этом вопросе есть и прорехи. По состоянию на 29 июля задолженность в сумме 396,1 тыс рублей имеют 7 арендаторов. В их адрес направлены претензии. На одного из них поданы документы на взыскание в Арбитражный суд.
    Также руководитель КУМИ рассказала, что в связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих муниципальное имущество, действует постановление администрации города, которое обеспечивает отсрочку и освобождение от уплаты арендных платежей. Но за указанной мерой никто не обращался.
    КУМИ контролирует не только своевременную плату за арендуемые помещения, но и их содержание. Основные претензии в ходе проверок касались состояния фасадов и прилегающей территории. Требовался окос, вырубка поросли, прополка клумб. Замечания были устранены. При контрольной проверке арендаторам еще раз напомнили о необходимости поддерживать в надлежащем виде как внешний вид помещений, так и прилегающую территорию.
    Озвученная Н.В. Коноваловой информация членами коллегии была принята к сведению. В адрес руководителя КУМИ поступило предложение – выработать единый стиль для объектов сезонной торговли. Наталья Викторовна ответила, что комитет уже прорабатывает этот вопрос совместно с отделом архитектуры и градостроительства.

Мария МАШНАЯ


 
Текст сообщения*
 
26.11.2020 13:02:00 Налоговики отбили слух

ФНС России опровергла увеличение налога на автомобили дешевле 3 млн рублей

25.11.2020 20:53:00 "Единая Россия" проведет декаду приемов жителей

Пройдет она с 1 по 10 декабря посредством Skype, Viber, WhatsApp

25.11.2020 18:35:00 Во втором чтении принят трехлетий проект бюджета страны

В нем учтены социальные поправки партии общей стоимостью 30 миллиардов рублей

04.11.2020 12:10:00 Стратегию города обсудят в электронном формате

Публичные слушания пройдут с 3 по 17 ноября

04.11.2020 10:29:00 В Отрадном развернули инфекционный госпиталь

Он открыт на базе инфекционного отделения и хирургического корпуса