Без торгов и под контролем
Во вторник, 31 января, на первом в этом году заседании городской Думы народные избранники обсудили многочисленные вопросы, касающиеся жизни города, а также рассмотрели законодательные предложения своих коллег из Тольятти, Новокуйбышевска и Сызрани.
В одном из своих выступлений Губернатор Н.И.Меркушкин подчеркивал необходимость особого подхода к проблеме землепользования со стороны органов власти. Вопрос «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле за использованием земель на территории городского округа Отрадный Самарской области» стал ключевым и на заседании городской Думы.
Как пояснила руководитель комитета по управлению имуществом г.о.Отрадный Н.И.Хохлова, новое положение о контроле было разработано в целях приведения муниципальных актов городского округа Отрадный в соответствие с федеральным и областным законодательством. В новой редакции прописан порядок проведения плановых, внеплановых, выездных и документальных проверок земельного контроля в отношении юридических и физических лиц, индивидуальных предпринимателей.
К примеру, о плановой проверке необходимо уведомлять не позднее, чем за 2 дня до ее начала, а о внеплановой – за 24 часа до ее начала. Исключением являются случаи, когда проверка необходима по заявлению третьих лиц при возникновении угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан, животных, окружающей среде, а также возникновению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
Причем как при плановой, так и внеплановой проверке необходимо присутствие руководителя или иного должностного лица, индивидуального предпринимателя объекта, в отношении которого проходит проверка.
В новом положении также подробно описаны организационные действия специалистов земельного контроля при проведении проверок, определены права и обязанности проверяющей и проверяемой сторон. В проекте определены сроки устранения выявленных нарушений.
Вторым, не менее важным вопросом стало утверждение «Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности городского округа Отрадный Самарской области, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов».
По информации Н.И.Хохловой, в настоящее время в муниципальной собственности имеются земельные участки, которые можно будет продать в собственность гражданам или юридическим лицам. При заключении договора купли-продажи будет значительно удобнее назначать цену, не прибегая к торгам. Как пояснила Наталья Игоревна, цена конкретного участка будет зависеть от его кадастровой стоимости. И в соответствии с действующим законодательством составит 20%, 30% или 50% от кадастровой стоимости в зависимости от категории. К примеру, 20% от стоимости заплатят коммерческие организации и индивидуальные предприниматели, если их право собственности на сооружение возникло в порядке приватизации до вступления в силу Земельного кодекса; 30% – граждане, собственники гаражей, относящиеся к объектам капитального строительства, если площадь их участка не превышает 50 квадратных метров; 50% заплатят собственники зданий и сооружений, не указанных в 1 и 2 подпунктах.
Совершить сделку по такой цене можно будет лишь до 1 июля 2017 года, когда вступит в силу Земельный кодекс РФ.
Те же граждане, кто до этого срока не оформит право собственности на свой участок, будет платить за него по кадастровой стоимости.

Уважаемые жители Самарской области!
Уважаемые депутаты!

К участию в обсуждении плана развития до 2020 года приглашаются и жители города

В документе определены ключевые направления социально-экономического развития региона на год
К Светлой Пасхе 85 отрадненских семей, в которых воспитывается 312 детей, получили пасхальную выплату
На аппаратном совещании Главы города 9 апреля были определены задачи на текущую неделю