В среду, 9 апреля, в администрации города состоится выездное консультирование консалтингового агентства Самарской области  при участии прокуратуры Самарской области и Росреестра по оспариванию кадастровой стоимости земельных участков.

   Проинформировать о возможности

     Напомним, что в ноябре 2013 года постановлением правительства Самарской области значительно увеличилась кадастровая стоимость земельных участков. От кадастровой стоимости земельных участков рассчитываются арендная плата, налог и выкупная стоимость участков под объектами недвижимости.

     Выездное консультирование организовано для предпринимателей и предприятий городского округа. Цель – разъяснения возможности оспорить кадастровую стоимость участка, если она значительно превышает рыночную стоимость земельных участков. Следует отметить, что сейчас стоимость земли увеличилась вдвое. К примеру, земельный участок в 6 соток на территории города может стоить больше 2 млн руб. До повышения цена участка была менее 1 млн руб. Это значительная нагрузка на  малый бизнес.

    Администрация города предоставляет земельные участки в целях поддержки предприятий производственной сферы. Однако, взяв участок под строительство и введя его в эксплуатацию, предприниматель сталкивается с необходимостью внести плату за землю в размере нескольких миллионов рублей. По словам руководителя отдела предпринимательства Марата Гумерова, порядка 70-ти предпринимателей и руководителей предприятий выразили желание принять участие в данном заседании.

   Нагрузка на малый бизнес

     Государственной Думой РФ утверждены новые поправки в Налоговый кодекс, которые отменяют льготы для специальных режимов налогообложения по налогам на имущество. Так, предприятия, находящиеся на упрощенной системе налогообложения и применяющие ИНВД, должны будут платить налог на имущество от кадастровой стоимости. Это значительно увеличит налоговую нагрузку на  малые предприятия, владеющие имуществом: магазинами, торговыми центрами и т.д. Те, кто находился на специальном режиме налогообложения и платил единый налог (вместо налога на имущество, доходы и НДФЛ), должны будут также платить и налог на имущество.

    Общественная организация предпринимателей России пытается добиться, чтобы эта норма не была утверждена и нагрузка на малый бизнес не была увеличена.

Елена Дымкова