ЖКХ
Пора стать собственниками
31.03.2016 13:12:00
Семинар для старших по дому провела руководитель Ассоциации ТСЖ, ЖСК и Советов МКД И.Н. Кочуева. Встреча проходила 24 марта в ДК «Россия».
Многие горожане, являющиеся собственниками жилья, до сих пор уповают на сторонние силы, которые придут и приведут их общий дом в надлежащий вид. «ЖКХ – это давно обычная бизнес-система и работает она на собственную прибыль. Пора становиться настоящими хозяевами своей собственности и грамотно распоряжаться ею, – начала свою встречу с жителями руководитель Ассоциации ТСЖ, ЖСК и Советов МКД И.Н. Кочуева.
Ирина Николаевна обратила внимание собравшихся на документ, подписанный 26 февраля вице-губернатором Д.А. Овчинниковым, – «О работе старших по дому». «В этом документе впервые за много лет объединены все ситуации и вопросы, связанные с работой старших по дому», – рассказала она, добавив, что любые юридические документы необходимо оформлять грамотно, во избежание казусов в работе.
Ирина Николаевна также пояснила алгоритм проведения общего собрания собственников. По ее словам, главным и единственным документом в управлении домом является протокол, а наиболее приемлемой формой собрания – очная. Собственники должны расписаться в листах регистрации, чтобы подтвердить свое присутствие. Сам протокол включает уведомление, в котором указывается повестка собрания. Она не должна отличаться по содержанию от той, что записана в протоколе. Иначе уведомления будут признаны недействительными. Все вопросы должны быть составлены так, чтобы жители могли на них ответить «да» или «нет», «воздержался». Важный момент: жители голосуют не голосами, а квадратными метрами.
Также Ирина Николаевна разъяснила собственникам, как грамотно использовать общедомовое имущество, подвалы и фасады дома. К примеру, если на первом этаже дома располагается магазин, то за его вывеску, укрепленную на фасаде дома, жители могут брать арендную плату с хозяина торговой точки, а средства направить на текущий ремонт дома или зарплату старшему. Разумеется, все должно происходить в рамках закона. Деньги должны не передаваться из руки в руки, а переводиться на счет дома, завести который поможет собственникам управляющая компания.
24.04.2024 11:02:00
Как решился вопрос с перебоями воды в городе
В Отрадном возникла серьезная аварийная ситуация
18.04.2024 13:28:00
Разбираются с газом
С 1 января 2024 года в России изменились правила обслуживания газового оборудования
17.04.2024 11:15:00
Как пережили зиму дороги на гарантии
Представители УКС и общественности города оценили качество асфальтового покрытия после зимы