Продолжилась учеба уполномоченных МКД.

     Руководитель регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Виктор Часовских рассказал собравшимся о программе «Школа грамотного потребителя», помогающей освоить собственникам жилья основные премудрости управления многоквартирными домами. В рамках программы, к примеру, разработаны положения об общественных контролерах, которые смогут принимать участие в рейдах, проводимых государственной жилищной инспекцией. Чтобы и дальше развивать систему общественного контроля в сфере ЖКХ, муниципалитетам предстоит отобрать кандидатов из числа собственников на обучение.

     ЖКХ невозможно реформировать до бесконечности. В срок до нового года, по словам Виктора Часовских, будут приняты последние серьезные поправки в Жилищный кодекс – основной блок документов.

      К примеру, из квитанции коммунальных услуг исчезнет графа ОДН (общедомовые нужды). Эти расходы значительно уменьшатся и войдут в строку «содержание дома».

      Изменения коснулись и так называемых «резиновых квартир», где с разрешения владельца проживает большое количество незарегистрированных постояльцев. Начислять коммунальные платежи в такие квартиры теперь можно, не привлекая полицию. Акт, который будет являться основанием для начисления квартплаты, может подписать уполномоченный по дому в присутствии двух жителей дома.

      Упрощается процедура общих собраний МКД. Собрания принимают очно-заочную форму, при которой часть жителей сможет проголосовать непосредственно на собрании, часть – заочно.

      Ужесточается ответственность за недобросовестную плату за коммунальные услуги. Граждане, своевременно не оплачивающие квартплату, будут ограничены в правах на собственность. Неплательщики не смогут совершать сделки с недвижимостью: продать, заложить или обменять свою квартиру.

     Подлежат обязательному лицензированию управляющие компании. Руководители этих предприятий обязаны пройти обучение и сдать экзамен.

      Согласно новому законодательству за некачественное выполнение своих обязанностей УК подвергаются штрафным санкциям.

      Согласно поправкам в Жилищный кодекс с 1 января 2015 г. владельцем спецсчета на капремонт наряду с региональным оператором и ТСЖ может быть и управляющая компания.

      Согласно последним изменениям в законодательстве непосредственное управление могут выбирать только те дома, количество квартир в которых не превышает 16. 

      Дома с большим количеством квартир выбирают ТСЖ или УК.