Кадастровую стоимость уже подсчитали
27.11.2014 09:06:00
«С 1 января 2015 года расчет налога на имущество будет производиться исходя из его кадастровой стоимости. Расскажите, как будет определяться кадастровая стоимость имеющегося дома, нужно ли владельцу дома самому обращаться в Росреестр и в какие сроки будет происходить оценка стоимости?»
Ольга Александрова
На вопрос отвечает начальник Отрадненского отдела Управления Росреестра по Самарской области А.В. Супиченко:
- На территории Самарской области результаты определения кадастровой стоимости всех объектов недвижимости утверждены еще в 2012 году правительством Самарской области.
Определение кадастровой стоимости объектов производилось организациями, специализированными в сфере оценочной деятельности. При этом оценка проводилась без осмотра объектов недвижимости по нескольким критериям, таким как площадь, этаж, год постройки, удаленность от центра города и области. Учитывалась также информация об уже совершенных сделках по продаже имущества и т.д. Естественно, внутреннее состояние помещений и зданий не учитывалось, поскольку это не является критерием кадастровой стоимости объекта.
Кадастровую стоимость конкретного объекта недвижимости можно узнать на портале Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Кадастровая стоимость», задав кадастровый номер объекта, либо в Кадастровой палате (г. Отрадный, ул. Ленина, 10).
Таким образом, для определения кадастровой стоимости гражданам нет необходимости куда-либо обращаться, вся информация уже имеется в Росреестре и налоговых органах.
В соответствии с законодательством кадастровая оценка объектов недвижимости пересматривается не реже одного раза в пять лет.
В случае несогласия с установленной кадастровой стоимостью объекта недвижимости собственник данного объекта недвижимости может обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданную Управлением Росреестра по Самарской области. Информация о работе комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости размещена на сайте Управления Росреестра по Самарской области www.to63.rosreestr.ru в разделе «Кадастровый учет» - «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».
Реально платить налоги по новым ставкам гражданам придется в 2016 году, когда они получат платежные документы по итогам 2015 года.
Диктант состоится в Центральной городской библиотеке им. И.Т. Комарова
В Отрадном завершился ХХ Открытый городской фестиваль детских театральных коллективов
Библиотеки региона реализуют сетевой проект публичных библиотек Самарской области «Сила в правде»
Мероприятие прошло в рамках фестиваля добрососедства «СОдействие.PRO Отрадный» в минувшую пятницу
Гости "РТ" - семья Русановых