По данным КСК, отрадненцы задолжали коммунальщикам около 70 миллионов рублей (по состоянию на 1 января 2012 года). По нашим расчетам, в 2011 году жилищно-коммунальные услуги не оплатили более 9 тысяч семей города.

Как боролись представители коммунальной компании со злостными неплательщиками, какие меры предпринимали судебные приставы и как работал комитет по управлению имуществом с должниками, чьи квартиры не приватизированы и принадлежат муниципалитету? Эти вопросы обсуждались на семинаре для представителей многоквартирных домов, который провела первый заместитель главы администрации Л.П.Попова.

Давайте согласимся, что такое положение дел сегодня не устраивает ни Коммунальную компанию, ни добросовестных горожан, которые своевременно оплачивают работу ЖКХ. Ведь, как известно, недосбор влияет на проведение работ по текущему ремонту общего имущества дома. И жильцам не все равно, что в одном доме КСК делает ремонт подъездов, кровли, обновляет участки на внутридомовых инженерных сетях, а дому с неплательщиками может не хватать средств даже на незначительные работы.

Многие присутствовавшие на семинаре горожане высказали недовольство низкой активностью Коммунальной компании по работе с должниками. О том, что предпринимает в этом плане КСК, рассказал управляющий предприятием М.А. Трифонов:

- Как показывает жизнь, проблему легче предупредить, чем в дальнейшем решить ее. В нашем случае большое внимание нужно уделять предупреждению возникновения задолженности и снижению той, которая возникла относительно недавно. Долгосрочную задолженность взыскать очень сложно.

Результатом работы служит процент собираемости платежей населения за ЖКУ. Специалисты КСК проводят мониторинги по задолженности и ее предупреждению, работают с должниками в досудебном порядке и производят взыскание через суд.

Как известно «РТ», среди неплательщиков есть горожане, с которых почти невозможно взыскать задолжность. То нет работы у них, то были средства, но уже потрачены… А добрая половина их даже не стремится к улучшению своего материального положения. Ну, устраивает их житье-бытье на каком-нибудь «матраце» на полу. Что можно предпринять в таком случае?

Решать эту проблему сложно, но необходимо. Так, инспекторами по работе с населением Коммунальной компании в 2012 году было составлено 94 долговых соглашения о реструктуризации задолжности на сумму 2, 4 млн руб. Должникам выписывали предупреждения, уведомления, с ними разговаривали по телефону, вывешивали плакаты соответствующего содержания на подъездах домов, публиковали списки в газетах и даже посещали квартиры неплательщиков вместе с членами советов МКД. К примеру, при активной работе председателя совета в доме №18 по улице Отрадной остался всего один должник.

И если все-таки ситуация доходит до суда, к делу подключаются приставы. По данным КСК, только в 2012 году в отдел судебных приставов было направлено 193 исполнительных листа о взыскании задолжности на сумму почти 6 млн рублей.

По данным отдела судебных приставов, всего в исполнительном производстве за последние годы было 515 дел. А на 1 января 2013 года осталось 276, долг по которым составляет чуть больше 6 млн руб.

Комитет по управлению имуществом администрации города тоже ведет работу с должниками, проживающими в муниципальных квартирах. Для решения этой проблемы создана межведомственная комиссия по снижению задолжности за ЖКУ. С 1 января 2012 года проведено 70 заседаний, куда были приглашены 255 неплательщиков. И такой индивидуальный подход дает свои результаты.

На одном из заседаний комиссии присутствовал корреспондент «РТ». Стало ясно, что у каждого должника своя история.

Так, одна из семей-неплательщиков является вполне положительной. А причиной возникновения долга перед КСК стал кредит сына, который он взял на покупку автомобиля, но не рассчитал свои финансовые возможности, а потом бросил работу. Конечно, кто как ни родители помогут дитяти в трудную минуту?! Однако, помогая погасить кредит отпрыска, они попали в долговую яму перед КСК. Сознательные родители, затянув потуже пояса, стали рассчитываться и с ними. А вот сын так и не устроился на работу…

В семье И. тоже очень сложная ситуация, а всему виной пристрастие к алкоголю. Мать проживала вместе с дочерью и ее сожителем в одной квартире. Молодые «под градусом» родили одного ребенка, потом другого и третьего. При этом никто из взрослых членов семьи не думал о квартплате, впрочем, как и о детях. Малышей забрали из семьи, а многодетный папа серьезно заболел. На тот момент выплачивать долг старшая хозяйка квартиры не желала и все обязательства перекладывала на дочь. Пусть она, мол, устраивается на работу и платит. Хотя этой женщине самой-то всего 42 года, могла бы работать и она.

На комиссию пришел также гражданин Ф., чей долг на тот момент составил 250 тысяч рублей! Кажется, что в этой ситуации запросто можно лишиться жилья. И многие этого опасаются, но только не Ф. В этой квартире прописано 6 человек, а проживает только он один, причем без света и без газа, отключенными за неуплату.

Складывается впечатление, что долг за квартплату накапливают горожане, ведущие асоциальный образ жизни. Но зачастую в таких квартирах бывают прописаны несовершеннолетние дети и, что называется, «выбить» в таком случае долги коммунальщикам почти невозможно…

P.S. В ходе семинара председатели советов МКД попросили предоставить им информацию о долгах всех неплательщиков по своему дому. Видимо, многих воодушевил пример дома № 18 по ул.Отрадной. Таким способом тоже можно решить часть общедомовых проблем. Первый заместитель главы администрации Л.П.Попова предложила руководству КСК включать эти данные в отчеты по содержанию МКД за 2012 год.  

Марина Петрова