Как платить за пустую квартиру? 

«Мне по наследству досталась квартира. В ней установлены счетчики на воду, газ, электричество. В квартире сейчас никто не прописан. Какие коммунальные платежи нужно платить в этом случае?»

Нина Вениаминовна Климачева

На вопрос отвечает руководитель Управления ЖКХ и ОН г.о. Отрадный Светлана Селиверстова:

- Порядок оплаты коммунальных услуг регулируется законодательством в сфере жилищно-коммунального хозяйства, это в первую очередь Жилищный Кодекс РФ, постановления правительства РФ № 549 от 21.07.2008 г., № 354 от 06.05.2011 и др.

Согласно законодательной базы плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды).

В случае если в квартире установлены приборы учета на воду, газ, электричество, оплата осуществляется по их показаниям за индивидуальное потребление коммунальных услуг.

Необходимо отметить, что отсутствие прописки в квартире не освобождает собственника помещений от ежемесячной передачи показаний по прибору учета воды в ресурсоснабжающую организацию (с 20 по 25 число). При отсутствии сведений ресурсоснабжающая организация вправе начислить коммунальные услуги по среднемесячному объему потребления.

Кроме оплаты электроэнергии по индивидуальным приборам учета, потребители оплачивают электрическую энергию, потребленную на общедомовые нужды, которая начисляется по нормативу. Оплата взимается независимо от прописки собственников в жилом помещении.

При введении нормативов на общедомовые нужды по воде и теплоснабжению данные платежи также будут начисляться независимо от прописки граждан в квартире.

Стоимость газа – расценка государственная

«С 1 марта текущего года повысились розничные цены на природный газ, реализуемый населению. Почему-то повышение опять получилось больше обещанного Президентом РФ, который говорил, что рост жилищно-коммунальных тарифов не должен увеличиваться более чем на 6%. Но вот даже оплата по счетчику за куб.м газа выросла с 3,20 руб. до 3,84 руб., а это уже получается целых 20%. Как это объясняют чиновники?»

Читатели «РТ».

С этим вопросом корреспондент «РТ» обратился к директору филиала «Отрадноемежрайгаз» Елене Калистратовой:

- Население Отрадного и нам задает эти вопросы. Однако напомним горожанам, что цена на газ – это расценка государственная. Она установлена постановлением Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области, а местные газовики ни в расчете стоимости, ни в ее утверждении никакого участия, согласно действующему законодательству, не принимали.

Но население, конечно, вправе задать свой вопрос Правительству области по части расхождения данного Постановления с высказыванием Президента РФ.

От редакции

Мы поинтересовались, нет ли разъяснения на сайте Правительства области и нашли некоторую информацию (сообщение департамента информационной политики Администрации Губернатора Самарской области). В сообщении говорится, что последний раз тарифы на газ для населения были пересмотрены и введены с 1 июля 2012 года. Причем с этой даты выросли цены только на природный газ, потребляемый по индивидуальным приборам учета, а стоимость газа по нормам оставалась на прежнем уровне (она не изменялась с 2010 года). Такое решение было принято с целью сдерживания финансовой нагрузки на население губернии. Таким образом, часть потребителей Самарской области прошла еще один отопительный сезон (за исключением одного месяца) по «прошлогодним» ценам. В итоге средний рост тарифов на газ для населения в 2012 году составил около 10%, а оптовая цена на газ на уровне федерации в 2012 году выросла на 15%.

Особо подчеркивается, что вступившие в силу с 1 марта тарифы на газ не будут пересматриваться в июле и сохранятся в течение всего года. В настоящее время населению региона значительно выгоднее рассчитываться за газ по счетчику, чем по нормативу.

Даже с учетом этого повышения тарифы на газ в Самарской области остаются ниже, чем в соседних регионах(см. таблицу).

В среднем для семьи из двух человек, проживающей на территории Самарской области в двухкомнатной квартире, оборудованной газовой плитой и колонкой, и осуществляющей расчеты за газоснабжение по приборам учета, после повышения тарифов плата за газ в месяц вырастет на 20 руб. В результате повышения розничных цен на газ, потребляемый по приборам учета, индекс роста платы граждан за жилищно-коммунальные услуги в размере 115% будет выдержан во всех муниципальных образованиях Самарской области.

Кроме того, в связи с повышением тарифов, министерством социально-демографической и семейной политики производится расчет объема денежных средств, необходимых на предоставление ежемесячных денежных выплат и субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг малоимущим гражданам. Данные категории граждан будут получать господдержку с учетом повышения тарифов с марта 2013 года.

Запрещена продажа пива ночью в ларьках

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 18.07.2011 №218-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции» и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившим силу Федерального закона «Об ограничениях розничной продажи и потребления (распития) пива и напитков, изготавливаемых на его основе», с начала 2013 года применяются положения, в соответствии с которыми, запрещена продажа пива в «магазинах площадью менее 50 кв.метров» и с 23.00 до 8.00.

Крепким пивом ночью запрещали торговать и до этого. Но теперь запрет на продажу распространяется также на пиво с содержанием спирта менее 5%, то есть любое пиво, за исключением безалкогольного. Ограничения не распространяются на бары и рестораны.

Куда пожаловаться на невыплату зарплаты?

«Подскажите, что делать, если работодатель задерживает зарплату и не идет на прямой контакт?»

Игорь

На вопрос отвечает прокурор г. Отрадного советник юстиции Вячеслав Каширников:

- В случае, если работодателем задерживается выплата заработной платы, работник может обратиться за защитой своего нарушенного права на получение вознаграждения за труд, закрепленного как Конституцией РФ, так и Трудовым Кодексом РФ, в Государственную инспекцию труда в Самарской области, находящуюся по адресу: ул. Ново-Садовая, 106-а, г.Самары.

Также работник может обратиться в Отрадненский городской суд, расположенный по адресу: ул. Советская, 38, или в прокуратуру города Отрадного, расположенную по адресу: ул. Физкультурников, 30.

При подаче искового заявления в суд или обращения в прокуратуру желательно, чтобы работник приложил к заявлению копии своих трудовых документов (копия трудовой книжки, трудовой договор, расчетные листы, справку по форме 2НДФЛ и т.д.). Однако, как показывает практика, все чаще работодатель уклоняется от прямого контакта с работником и поэтому необходимые документы не предоставляет. Таким образом, обращение в прокуратуру с заявлением о невыплате заработной палаты является наиболее действенным мероприятием, так как прокурор в силу своих полномочий может запросить у работодателя необходимые документы и обратиться в суд в порядке ч. 1 ст. 45 ГПК РФ с исковым заявлением, направленным на защиту трудовых прав граждан.

Право прокурора на инициирование подобного рода заявлений не ограничено отнесением гражданина к социально незащищенной категории граждан. Любой гражданин, чье законное право на труд нарушено, может обратиться в органы прокуратуры с целью защиты своих прав.

Не для азарта, а для развлечений

«В ДК «Россия» вновь заработали игровые автоматы. Они законны?»

Татьяна

Как выяснила наш корреспондент Елена Дымкова, причин для беспокойства у горожан нет. Все эти яркие приборы и автоматы предназначены вовсе не для того, чтобы отнимать денежки у любителей азарта. Машинки, железная дорога и другие аттракционы рассчитаны на детей, которые приходят сюда с мамами и папами, чтобы весело провести здесь свободное время. Такой своеобразный парк развлечений, который вполне заменяет закрытый на зиму парк культуры и отдыха.

«У нас весело не только детям, но и взрослым. Почаще заходите в сказку», - приглашают устроители «Сафари-парка».

Звоните дежурному по редакции ежедневно, с 9.00 до 16.00 часов, по телефону 2-03-44. Сообщения также принимаются по электронной почте rtribuna@mail.ru или на информационном городском портале www.otradny24.ru (форма обратной связи). Мы рады помочь вам найти ответы на интересующие вопросы!