Чтобы вывести садоводство «Строитель» из кризиса, недавно избранный председатель партнерства Владимир Малахов установил обязательный целевой взнос в Фонд развития садоводства в сумме 5 тыс. руб.
Пенсионеры возмущены тем, что, не оплатив так называемый долг, они не могут теперь официально оформить в собственность свои участки.

В редакцию газеты «РТ» обратилась жительница Отрадного Галина Гаврилина, которая рассказала такую историю. Ее свекровь является садоводом «Строителя» со дня его основания. У нее ухоженная дача, которую она хотела бы приватизировать и передать в собственность семье сына. Начав оформление документов, пенсионерка обратилась в правление садоводства, куда регулярно платила взносы, за справкой. Каково же было удивление пожилой женщины, когда председатель СНП (садового некоммерческого партнерства) Владимир Малахов предложил ей заплатить взнос в размере 5 тысяч рублей и только после этого пообещал выдать необходимый документ.

Пожилая женщина расстроилась, ведь у нее нет таких денег. Пенсионерке стало плохо, и она потеряла сознание прямо в правлении. - За что платить? - возмущается Галина Гаврилина. - Ведь от садоводства и так уже ничего не осталось, воду и ту мы провели себе сами, так как общие трубы давно разворованы. Для того, чтобы получить паспорт дачного участка, мы обратились в земельный кадастр. Документ нам выдали, но сказали, что все равно нужна справка из садоводства для приватизации. Пришлось снова идти в садоводство. Там потребовали заплатить взнос.

По мнению председателя «Строителя» Владимира Малахова, целевой взнос - единственная возможность восстановить почти полностью разрушенное после трех лет безвластия садоводство. - «Строитель», - говорит Владимир Александрович, - единственное садоводство, которое было обанкрочено в 2008 году из-за неуплаты земельного налога. Это садоводство было создано одним из последних, примерно в 1989 г., и его коллектив толком не сложился. Земли разбросаны (Привет, Алексеевка, Васильевка), карта отсутствует.
При старом председателе не все платили за воду и охрану. Бухгалтер собирала взносы, но куда тратила неизвестно. Сказала, что долгов нет, но когда она ушла, выяснилось, что не оплачена даже аренда помещения. В 2011г. ко мне обратились с предложением возглавить СНП, я долго думал, прежде чем согласиться.
По большому счету садоводство было «умирающее». Из-за того, что бухгалтер не сдала налоговую декларацию, садоводство ликвидировали, и председателю пришлось вновь собирать актив и открывать «Строитель» заново. К тому моменту разворовали все оборудование. Насоса нет, труб тоже. Зимой по звонкам от населения правление вместе с активными пенсионерами выезжало ловить воров. Да только безрезультатно. Правление СНП «Строитель» разработало стратегию выхода из сложившегося положения, основу которой составляет участие в областных и федеральных программах поддержки садоводческих объединений, с первоочередной целью восстановить поливочную систему. Для этого и был образован Фонд развития СНП с целевым взносом в 5 тыс. руб. Согласно Уставу садоводства, до погашения задолженности (включая и взнос в 5 тыс. руб.), заверка схем и предоставление справок приостановлено. Исключение, по словам Владимира Малахова, не будет сделано никому. Взнос обязателен для всех, тем более, если человек хочет приватизировать свой участок.

Однако, как считает Владимир Александрович, многие просто не знают законов, возможно, их дача давно принадлежит им.
В 1992 г. все участки уже были выделены в собственность. Город не может забрать их назад или передать под строительство. В любой момент могут объявиться наследники.
Владимир Малахов считает, что процент возмущенных взносом невелик. Люди постепенно начинают понимать их необходимость. Я считаю, что без большой нужды оформлять участки не надо, я так всем говорю. Пользуйтесь, никто у вас не отнимет.
Сажайте, выращивайте. Скорее всего, те, кто обратился в газету, хотят что-то построить на своем участке, потому и оформляют. А так достаточно завещания или переоформить через нас. Для родственников переоформление стоит всего 1000 руб. Все решаемо, если человек действительно хочет. Если садоводство развалится как объединение, на его месте останутся брошенные земли. И будет бомжатник. Единственная возможность сохранить садоводство, по мнению Малахова, создание городского садоводческого Союза, в который смогли бы объединиться все садоводства Отрадного. Это некоммерческая организация, союз членов актива и правления, где будут обсуждаться вопросы, возникающие в садоводствах. Сформулировав проблемы, можно будет выходить на область. Это будет звучать более весомо.
 В 2012 г. на развитие сельского хозяйства Самарской области отпущено порядка 11 млрд руб., и часть этих денег может пойти и на нужды садоводов. Чтобы привлечь эти средства в город, отрадненским садоводам необходимо, как минимум, объединиться.

Пока верстался номер

Как удалось выяснить журналистам «РТ», услуга по подтверждению адреса садового участка оказывается СНП «Строитель» только членам садоводства, которые, согласно п.4.3 Устава, должны внести вступительный взнос в размере 5 тыс. руб.
Гражданам, не являющимся членами садоводства, эту услугу правление оказывать не обязано.
 В этой связи, администрацией г.о. Отрадный предложено председателю СНП «Строитель» Владимиру Малахову в кратчайшие сроки разработать прейскурант стоимости услуг для граждан не членов садоводства, с целью исключения необходимости их вступления в члены садоводства.
Открытым остается вопрос о том, в соответствии ли с действующим законодательством внесенное в Устав садового некоммерческого партнерства решение о вступительном взносе. Полномочиями провести соответствующую проверку деятельности СНП «Строитель» обладает прокуратура, куда могут обратиться несогласные с решением руководства СНП владельцы участков.

Елена Дымкова