Заместитель Главы города А.А.Кандрахин провел совещание по вопросу выполнения рекомендаций, выработанных на заседании круглого стола по теме «Пути улучшения взаимодействия уполномоченных представителей многоквартирных домов и управляющей компании», состоявшемся в феврале. В совещании приняли участие генеральный директор ООО «КСК г.Отрадного» А.В.Бугаков, председатель совета уполномоченных представителей собственников В.Е.Борщин, его заместитель Г.В.Ермолаева.  

После заседания круглого стола по распоряжению Главы города Н.М.Вишняковой была создана рабочая группа, в которую вошли депутаты Думы, официальные лица и представители общественности города. Задача рабочей группы  - разобраться в проблемных ситуациях, возникающих между собственниками МКД и управляющей компанией, и выработать единые подходы к их решению. Возглавил рабочую группу депутат Думы, руководитель Комитета по развитию городского хозяйства и экологии В.К.Нуждин. Каждый из депутатов на своем участке начал проводить встречи с уполномоченными многоквартирных домов, на которых выяснилось, что для успешности этой работы всем сторонам необходимо вникнуть в суть законодательства и разобраться в основных правовых вопросах Жилищного кодекса. На это направлена городская целевая программа  «Информирование населения Отрадного в рамках реформирования ЖКХ», которая была разработана по предложению Главы города Н.М.Вишняковой. Проект программы  готов, и в короткий срок все заинтересованные лица должны внести в него свои поправки или предложения.              
Коммунально-сервисная компания тоже выполняет свою часть рекомендаций. Сведения о сроках выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, о которых так много говорили уполномоченные, стали размещаться на официальном сайте КСК - www.kck-otradny.ru. Но этого информационного ресурса недостаточно, считают участники совещания. Далеко не каждый из уполномоченных с компьютером на «ты». Поэтому А.А.Кандрахин предложил управляющей компании создать информационную страничку в Интернет-киосках, а также размещать информацию на стендах в ЖЭУ.
Уполномоченные и депутаты добились, чтобы в договор управления между собственниками жилья и УК был включен раздел «Контроль собственников за выполнением УК обязательств по договору»,  а также разработан и размещен на официальном сайте компании порядок и условия оказания услуг.
Но для эффективности работы сторонам  придется научиться взаимодействовать между собой. Как один из примеров - взаимоотношения инспекторов по контролю за содержанием общего имущества многоквартирных домов, которые с этого года стали работать в каждом ЖЭУ, с уполномоченными. По мнению членов совета уполномоченных, роль инспектора – знать, в каком состоянии находится жилье, понимать, что необходимо сделать в первую очередь, тем самым помогать в решении вопросов с управляющей компанией. Но инспекторы в основном занимаются уговорами уполномоченных  подписать те или иные документы, акты, даже если они недовольны качеством выполненных работ и имеют претензии. На основании этого можно предположить, что оформленная документация и является показателем работы инспектора. Но есть ли польза от такой работы? Этот аспект должна отработать управляющая компания.

Судя по результатам совещания, отношения коммунальщиков и уполномоченных представителей собственников удалось вывести на новый уровень. Похоже, что теперь все понимают, как важно слушать и слышать друг друга. Во многом это стало возможным благодаря активному участию депутатов Думы и Администрации города. Надеемся, что конструктивный диалог принесет и другие положительные результаты, при обязательном соблюдении условия:  в работе над проблемами специалистам КСК и уполномоченным следует проявлять терпение и уважение друг к другу.

Наталья Титова